[摘要]11月初房地产市场继续降温，各地严格执行调控政策，促使购房者开始出现全面观望情绪，市场成交下调趋势进一步加速

进入11月，各线城市房地产市场保定市儿童母猪疯治疗很好的医院延续降温趋势。市场研究机构认为，11月初房地产市场继续降温，各地严格执行调控政策，促使购房者开始出现全面观望情绪，市场成交下调趋势进一步加速。

7日，伟业我爱我家集团市场研究院统计数据显示，11月首周，北京新房网签量大降超四成，公寓类产品成交量“腰斩”；二手住宅网签量下滑17%，日均不足千套。

“进入11月，网签量骤降，与之前工作日动辄千套以上的热度相比，市场出现明显降温。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，北京“9·30政策”明确要求加大自住房供应，严格执行“限房价、竞地价”政策，就是抑制新房豪宅化、控制新房价格、优化新房供应结构的积极措施，随着这些政策的贯彻和实施，未来北京的新房供应结构将更加合理。

他认为，政策对二手房市场影响尤为明显。北京“9·30政策”对稳定市场预期、抑制杭州治疗癫痫的*医院楼市过热，起到了立竿见影的效果。尤其是经过10月的缓冲之后，北京二手住宅的网签数据在11月初出现明显下滑的态势。

胡景晖告诉《经济参考报》记者，在新政强有力的调控下，北京二手住宅市场的供求关系已经发生转变，在首付比例提高、楼市降温预期增强的情况下，购房客户大大减少，市场需求转为观望。因此，市场实际签单量、网签量数据下滑实属必然。“11月首周网签量下滑只是开始，随着新政的进一步实施落地，网签数据还将进一步下滑。供求逆转的情况下，一些业主开始主动降价寻求出手，因此，二手住宅的价格接下来也将出现回调。”他说。

7日，中原地产研究中心针对全国54城市房地产市场成交量的监测数据显示，上周全国主要城市市场的成交量继续下调，54城市合计签约5.6万套，环比下调幅度达到20%。

中原地产首席分析师张大伟认为，整体来看，部分城市开始出现调控导致的成交下调现象。“在前期限购、限贷政策出台后，10月中旬全国各地开展了前所未有的房地产调控全面落地执行，这使得本轮房地产调控与铜仁市治癫痫病很好的专业医院历史上各次调控相比，政策执行力度很强。”他说。

“相比10月，11月初市场继续降温，各地严格执行调控政策，影响购房者开始出现全面观望，市场成交下调趋势加速。”张大伟告诉《经济参考报》记者，根据部分大型中介公司及开发商调查结果，11月市场成交相比10月将继续降温。预计此前房价涨幅较快的十几个热点城市，房价走势将从10月的停涨转变为11、1青海治疗癫痫正规医院2月的微跌。