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洋投行唱多楼市是为寻找高位接盘者

时间:2019-06-10 18:10:35

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洋投行唱多楼市 是为寻找高位接盘者

2009-05-19 10:58:00

来源:每日经济新

 

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近一个月以来,房地产业逐渐开始成为外资机构的 “宠儿”。无论是在各种分析报告还是论坛上,不少外资机构都纷纷唱多房地产业。在他们眼里,此轮房地产业的回暖具有长期性、必然性,不仅具有流动性的支持,更重要的

近一个月以来,房地产业逐渐开始成为外资机构的 “宠儿”。无论是在各种分析报告还是论坛上,不少外资机构都纷纷唱多房地产业。在他们眼里,此轮房地产业的回暖具有长期性、必然性,不仅具有流动性的支持,更重要的是具有刚性需求的支撑。与此相反,来自国内的不少机构和学者对此表示强烈质疑,认为楼市的回暖并不强劲,也难以持续。

大摩:中国楼市没有泡沫 

摩根士丹利首席经济学家王庆近日在接受《每日经济新闻》专访时表示,中国楼市不存在泡沫。“中国的房地产癫痫药物治疗的误区一直都没有泡沫,房地产业本身是非常健康的。”王庆表示,“即使有一些波动,主要也是因为政策变化带来的调整。”

合肥好的癫痫病医院王庆指出,多年来中国经济周造成癫痫复发致病因素有期一直是“经济放缓、房地产政策调整、房地产业复苏、经济复苏”的轮回。“房地产仍将继续成为中国经济增长引擎。而此轮房地产业的小阳春是可以持续的。”

他同时指出,由于刚性需求的支撑,此轮上涨的房地产业将以中低档房较为突出。“在中低档房市场回暖后,信心的提升将使复苏扩展至高档商品房市场。”

无独有偶,摩根大通中国区首席经济学家龚方雄近日也表达了类似的观点。龚方雄认为,目前房地产业的房屋库存仅仅能够销售7到8个月。由于预期明年可能会出现供不应求的销售旺景,因此现在开发商的拿地热情高涨,下半年房地产投资会非常活跃。

瑞银证券的报告也表达了类似观点,其中国区首席经济学家汪涛表示,中国房地产业将在终端需求拉动下,在今年下半年强劲病人癫痫发作会经历哪几个阶段复苏。由于看好刚性需求,瑞银证券认为,我国房地产业的复苏将首先体现在中低档房市场上。

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