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100万!买386平商铺阿姨痛失养老本!

时间:2019-11-06 16:13:37

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     当下,最让人心潮澎湃的,莫过于粤港澳大湾区无疑。那么,面对广东9大城市,应该 如何做到目光如炬,一击即中?

     其实,一个城市投资级别如何,最重要的是占位,以及更高一级政府赋予的职能。因此,没有什么比官方文件更能指明方向。

     就在10天前,酝酿多时的《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划》重磅落地,仔细探究,个中城市的发展机遇,仍然有着清晰的脉络。

     在此份文件中, 广州提及62次,深圳57次,紧跟其后的为珠海24次,超过佛山的19次,仅比香港少1次。

     实际上,如果仔细研读文件,在广东省的部署中,最重要的金融、科创以及交通,珠海都被寄予了极高的厚望。

     比如面对科创,这个含金量最大的经济引擎,湾区早在今年2月就提出 国际科技创新中心的宏大目标。在本次行动计划中,广东亦钦点三大科创高地,其中 珠海横琴粤澳合作中医药科技产业园 ,赫然在列,与深港创新合作区、南沙庆盛齐名。

     其实,这不过是珠海地位的又一次加固。2月份湾区纲要出炉,其便与香港、广州、深圳比肩,成为极呼伦贝尔哪家医院治疗癫痫好点城市,获得史上最高占位。

     中原数据显示,珠海上半年新房网签19988套,同比大涨149%,涨幅仅次于江门,位居湾区第二位。

     那么,在1711平方公里的湾区明珠,又该将目光落到何处?也许很多人第一反应是横琴,但基于如此考虑者,忽略了关键一点,那就是“洼地”法则。

     我们不妨来看一组数据: 2019年6月,横琴楼价4.6万/平,为全市最高,如果想要翻一倍是多少?9.2万/平,几乎与对面的澳门相当,甚至叫板深圳与香港,这个难度有多大,可以想象。

     和横琴不同的是,唐家湾还有诸多利好未完全兑现,还是珠海市政府打造的北部TOD新城,处于爆发的前夜,同时,政策与价格,都有相当明显的优势。

     一方面,唐家湾位于珠海北部,坐拥三条跨海通道。从已通车的港珠澳大桥出发,一个小时直达香港。规划中的 伶仃洋通道,更是直接连接唐家湾与深圳前海,半小时可达。

     同时,唐家湾与深中通道也联系紧密。科创北围将新增一条通往中山翠享的跨界通道,短短500米接驳,北围居民可经翠亨,驶入深中通道,直达深圳。

     另一方面,如果将视野拓宽,唐家湾同时毗邻横琴、南沙、前海三大自贸区,加上与香港、澳门的一桥之隔,堪称5大高地包围。

     当然,与珠海本市的连通也无需担忧。比如规划中的地铁珠海2号线就设有唐家湾站,未来可直通高铁珠海站。 金琴快线、兴业快线年通车。

     作为珠海高新区,早在2013年,唐家湾就提出打造科技创新海岸,以 电子信息、软件、生物医药等高新产业为主导,展示了过人的前瞻性。

     软件除了金山、YY、魅族等名企,近两年,国家机器人产业园、中国-以色列加速器、城智大数据中心等诸多高新技术项目也加速落地,更是富士康珠海项目的择址地之一。

     然而,仅仅是产业高地,还不够。广东省联手珠海将以板块内的珠海北站为依托,打造产城融合的TOD新城,总建筑规模多少?整整1051万平方米。

     在巨大的下,目前,已经超过10家开发企业杀入片区,雅居乐、格力、龙湖、华发、招商、万科......,每一个都是自带粉丝的大鳄。

     人口吸附力是一个片区价值的重要标准。实际上,唐家湾作为高新区,是珠海人才吸纳的重地,其政策相较于横琴、拱门,相当亲民,全国人才以及优质居住人群可以0门槛地安家此地。

     将时钟拨回至2016年8月,北部TOD新城大幕初启,雅居乐气势如虹,一举吞下唐家科创北围三宗靓地。

     项目以高品质为定位,并打造片区唯一的复式产品,同时配以星级会所,涵盖棋黑龙江治疗癫痫病的专科医院牌室、兵乓球室、瑜伽室、儿童活动室、多功能室、洽谈区等全龄化功能。社区内 还有露天泳池。

     物业服务也相当有来头,雅居乐国际花园背靠的国际金钥匙联盟,是全球唯一拥有89年历史,且遍布40多个国家的国际化品牌服务机构。

     以最为王牌的137方户型为例,其轻松做到四房两厅两卫三阳台,无论是主卧、客厅还是阳台,都堪当奢华,不仅如此,还可灵活变五房, 即便是二胎+三代同堂,也丝毫不担心生活品质降低。

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