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乌鲁木齐房产局2009年乌鲁木齐购房需求将下滑

时间:2019-04-25 19:38:54

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乌鲁木齐房癫痫病的针灸治疗方法好吗产局:2009年乌鲁木齐购房需求将下滑

2009-02-05 13:06:00

来源:新疆日报

 

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随着自治区集资建房条件放宽、政府机关单位统一建房的启动乃至市场预期信心不足的影响,乌鲁木齐市房产局预测,2009年乌鲁木齐市住房刚性需求和投资性需求将有所下滑。 2月4日乌市房产局公布的今年1月乌市商品住宅市

随着自治区集资建房条件放宽、政府机关单位统一建房的启动乃至市场预期信心不足的影响,乌鲁木齐市房产局预测,2009年乌鲁木齐市住房刚性需求和投资性需求将有所下滑。 2月4日乌市房产局公布的今年1月乌市商品住宅市场供需监测报告表明:1月商品住宅单月引发癫痫病因有哪些因素批准预售面积21.85万平方米,与去年1月相比增加18.03万平方米,同比上涨472%。但是,市场销售情况却比去年同期下降:1月商品住宅单月成交面积21.76万平方米,比去年1月减少3.15万平方米,同比下降12.32%。

在价格方面,虽然全国许多城市房价在下降,但乌市房屋交易统计数据显示,1月全市商品住宅每平方米成交均价与去年12月相比增长0.04%。本市居民购买17.1万平方米,依然保持高位。非本市居民购买4.66万平方米,购买力出现萎缩。

乌市房产局有关人士分析说,受市场预期信心不足的影响,一些准备买房投资的市民估计今年持币观望者增多。自治区出台的集资建房补充政策,放宽了集资建房条件限制,乌市一些单位会加入集资建房行列,同时,今年首府还将建90万平方米保障性住房。这无疑会分流商品房住房的需求。

乌市一些房产开发商表示,虽然目前房价还没下降,但情况已不容乐观。除主流开发商资金状况尚可外,一些中小开发商已经出现资金困难。商品房销售尽管出现大的优惠幅度,但销售情况不好。据他们分析,今年乌市房价也许会有下降,但不会出现大幅下降,主城区的房价不会下降,下降的将是地段比较偏远的房屋。

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